Rakennusluvasta

marraskuu 27, 2012 § 2 kommenttia

Rakennusluvan valitusaika on mennyt eilen umpeen. Valituksia siitä ei enää tullut, mutta talon paikkaa jouduttiin naapurikuulemisessa annettujen kommenttien takia siirtämään. Olisimme halunneet pienellä tontilla sijoittaa talon pohjoisemmas. Matkaa talosta naapurin piharakennukseen olisi ollut 10 m, mutta naapuri tarvitsi välimatkaksi 12,5 m.  Alueella on tehty vastaavia siirtoja (kuten paljon muitakin poikkeuksia), mutta tämä ei nähtävästi onnistunut. Saamme nyt aika pikkuruisen etupihan. Kai pihasta hyvällä suunnittelulla saa jotain järkevää aikaiseksi. Joka tapauksessa nyt on rakennusluvan suhteen kaikki kunnossa.

Rakennuslupa myönnetty!

marraskuu 15, 2012 § Jätä kommentti

Tiistaina kolahti postilaatikkoon maanantaina myönnetty lupa. Parin viikon kuluttua valitusaika on ohi, ja sitten isketään kaivurin kauha maahan!

Talon paikan merkkaus tontille on tilattu, kaupungin miehet käyvät kuulemma merkitsemässä sen jossain vaiheessa eikä itse tai muita tarvitse olla silloin paikalla.

Saimme myös LVI-suunnitelmat valmiiksi ja ne on hyväksytettävänä rakennusvalvonnassa. Kun ne ovat virallisesti ok, niin voimme tilata liittymisen vesihuoltoon eli kaupungin talous-, hule- ja jätevesiputkiin.

Sähkö- ja valaistussuunnitelmasta tuli myös ensimmäinen versio, ja ensi viikolla suunnittelija tekee siihen tarvittavia muutoksia. Niitä muutoksia sitten koitamme miettiä tämän loppuviikon.

 

Suunnittelua ja tekijöiden etsintää, rakennuslupakin häämöttää

marraskuu 6, 2012 § Jätä kommentti

Vein tänään rakennusvalvontaan viimeisetkin lisälappuset, eli naapurien erilliset suostumukset maalämpökaivon paikkaan. Lupa pitäisi olla torstaina myönnetty ja tulla postilaatikkoon ensi viikon alussa!

Mies on hankkinut ja edelleen hankkii kaikkia tarvittavia urakoitsijoita, jotta päästäisii vihdoin tositoimiin noin parin viikon kuluttua: kaivuri, paaluttaja, perustusten tekijä, sähkömies ja tekijät talon ulkopuolisille KVV-töille eli salaoja-, vesi- ja viemäriasioille.

Tässä viime aikoina saatuja tai tekeillä olevia suunnitelmia:

  • Perustusten mittapiirros saatu /Honkarakenne Oyj
  • Perustussuunnitelmista on saatu paalutuskartta, muut osat ovat tulossa lähiaikoina. / Insinööritoimisto Milan
  • LVI-suunnitelmat on viimeistä silausta vaille valmiit, saadaan valmiiksi viikon sisään. /LVI suunnittelu suhde Oy
  • Sähkösuunnitelmasta odotetaan lähipäivinä pistekuvia (eli kuvia, johon on merkitty pistorasiat, valot, katkaisijat, yms mutta ei esim. johtoja) / LedIn Oy, Talomat

Rakennuslupa jätetty

lokakuu 10, 2012 § Jätä kommentti

Lupakuvista tuli eilen arkkitehdiltä neljännet ”korjatut” versiot. Lopputuloksena esim. vastaavan mestarimme näyttämä esimerkkitaulukko toisen talon pinta-alamerkinnöistä päätyi suoraan kopioituna meidän papereihimme. Sen toisen kiinteistön tiedoilla!  Saimme mm. 1500 m2 tontin ja 200 neliön talon omiemme tilalle… Tarvinneeko vielä sanoa että moni muukin asia niissä tökkii, esim. piirustusten oleva ja tuleva maanpinta eivät kohtaa vaan mökkimme leijuu jossain ja sen sellaista.

Lupakuvafarssi ei ole vielä päättynyt, mutta rakennuslupapaperit vietiin tänään rakennusvalvontaan. Vast. mest. teki kuviin joitain välttämättömiä lisäyksiä ja korjauksia, taulukoita jne. mutta todennäköisesti niihin vaaditaan vielä lisäkorjailuja etenkin kuvallisiin osiin, joita on hankalampi muuttaa käsipelillä piirtelemällä.

Rakennuslupakuvien saaminen kestää ja kestää

lokakuu 9, 2012 § Jätä kommentti

Lupakuvien saaminen jumittaa nyt ikävästi. Niiden perään on kyselty jo monet kerrat itse arkkitehdiltä sekä talotoimittajalta. Talon varsinaiset kuvat ovat olleet valmiit jo elokuussa, mutta rakennuslupaan vaadittavat lisätiedot kuvista puuttuu. Ihan ne perusjutut, jotka käsittääkseni vaaditaan kunnassa kuin kunnassa. Tiedot, jotka nimen omaan luulisi alan ammattilaisten osaavan laittaa kohdilleen ilman suurempia ihmettelyjä. Ei ota valmistuakseen.

Rakennusluvan haku viipyy vain

lokakuu 3, 2012 § Jätä kommentti

Keskustelimme jälleen vastaavan mestarimme kanssa ja kävimme läpi arkkitehdin korjaamat rakennuslupapaperit. Huomenna oli tarkoitus viedä lupapaperit kunnan rakennusvalvontaan, mutta se ei onnistu vieläkään. Piirustuksista puuttuu edelleen tarpeellisia merkintöjä ja osa on virheellistä.

Rakennuspiirustukset on saatu ”valmiiksi” meidän puolesta (huonetilat jne) elokuussa, jonka jälkeen piirrettin vielä asemakuva ja autokatos-varasto sekä aita. Rakennuslupaa varten näihin kuviin tarvittiin vielä joitain välttämättömyyksiä, kuten palotikkaita ja invaluiskaa, joita on lisäilty arkkitehdillä jo kierroksen verran. Sillä ne eivät vielä tulleet kuntoon, mm. pinta-alamerkintöjä puuttuu… Nyt tarvitaan vielä toinen kierros samoista asioista, ja usein kierrosten välissä kuluu aikaa 2-3 viikkoa. Uskomattoman kauan tässä kestää. Kohta tulee talvi vastaan. Sitä myöten talotoimitus siirtyisi pahimmillaan ensi kesään, sillä perustuksia ei välttämättä saa tehtyä pakkasilla.

Naapurikuulemiset lähetetty

lokakuu 1, 2012 § Jätä kommentti

Eilen lähetettiin tuleville naapureille sähköpostitse kuvat rakennuslupaan liittyviä naapurikuulemisia varten. Tänään vielä käytiin parin oven takana kyselemässä, heidän yhteystietojaan kun ei muuten löytynyt mistään. Onneksi kyseiset henkilöt asuivat jo tonttimme vieressä. Nyt sitten odotellaan vastauksia…

Missä olen?

You are currently browsing entries tagged with rakennuslupa at Villahirsi.